Succession, divorce, donation, estimation pour vendre ou acheter...
(Publi-reportage) Succession, divorce, donation, estimation pour vendre ou acheter, emprunt bancaire, contentieux divers, locaux professionnels, valorisation comptable : ce sont autant de situations dans lesquelles l’expert en évaluation immobilière intervient.
Jean-Christophe Lapalu, Expert près des Tribunaux technicien en évaluation immobilière du cabinet Lapalu Expertise Immobilière, intervient sur l’ensemble des départements des Hautes-Pyrénées et Pyrénées-Atlantiques depuis 2008.
L’indépendance, l’impartialité et la confidentialité des évaluations lui permettent d’évaluer les biens immobiliers des particuliers et des professionnels sur un marché immobilier du 64 et 65 actuellement complexe.
L’expertise par analyse humaine est sa marque d’identité appuyée par des outils de décisions pour prendre la meilleure des décisions à l’appui d’informations ouvertes… de références sur le marché ciblé et de statistiques via l’IApro
Valeur et étude de prix différence et complémentarité ?
Oui pour le client demandeur mais en fait … pas exactement la valeur est appréciée pour les besoins d’actes juridiques, elle sert au prix pour les projets de négociation vente ou achat et location.
L’expert en évaluation assermenté est le seul à pouvoir délivrer une expertise complète et garantie disposant d’un agrément professionnel d’une assurance pour donner des valeurs opposables et conformes à la Charte de l’Expertise.cneji.org
Chaque bien est unique, ainsi pour vos évaluations immobilières, l’expert s’adaptera et vous éclairera au mieux objectivement sans pression pour votre recherche en valeur et prix !
Il s’agit donc plus qu’un simple prix ou une estimation d’agrément commercial.
N’hésitez pas à consulter
Sur rendez-vous.tel 0610884834
Site information Expertise Immobilière google : www. lapaluexpert.com
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L'estimation et l'évaluation d'un bien
L'estimation et l'évaluation d'un bien peuvent sembler similaires, mais il y a quelques différences importantes entre les deux termes ?
Oui
Pourquoi ?
L'estimation est généralement une approximation de la valeur d'un bien basée sur des informations disponibles. Elle peut être réalisée par une personne sans qualification particulière et n'est pas nécessairement basée sur une analyse approfondie. Par exemple, si vous voulez estimer la valeur de votre maison, vous pourriez faire une recherche sur les prix des biens similaires dans votre quartier et utiliser ces informations pour estimer la valeur approximative de votre maison.
En revanche, l'évaluation est une procédure plus formelle et précise réalisée par un professionnel qualifié. Elle implique une analyse approfondie des caractéristiques du bien, des données du marché, des tendances économiques et des autres facteurs pertinents. Par exemple, si vous avez besoin d'une évaluation immobilière officielle pour des raisons juridiques ou financières, vous devrez faire appel à un évaluateur certifié qui effectuera une évaluation précise en utilisant des méthodes standardisées.
En résumé, l'estimation est une approximation basée sur des informations générales ( démarche commerciale et gratuite)
tandis que l'évaluation (service payant) est une évaluation plus précise effectuée par un professionnel sous agrément et qualifié et assuré pour ce type de travail en référence à la Charte de l’Expertise en Immobilier
Renseignements
JC lapalu
Évaluateur expert certifié IFEI et CNEJI