L'estimation et l'évaluation d'un bien peuvent sembler similaires, mais il y a quelques différences importantes entre les deux termes ?
Oui

Pourquoi ?

L'estimation est généralement une approximation de la valeur d'un bien basée sur des informations disponibles. Elle peut être réalisée par une personne sans qualification particulière et n'est pas nécessairement basée sur une analyse approfondie. Par exemple, si vous voulez estimer la valeur de votre maison, vous pourriez faire une recherche sur les prix des biens similaires dans votre quartier et utiliser ces informations pour estimer la valeur approximative de votre maison.

En revanche, l'évaluation est une procédure plus formelle et précise réalisée par un professionnel qualifié. Elle implique une analyse approfondie des caractéristiques du bien, des données du marché, des tendances économiques et des autres facteurs pertinents. Par exemple, si vous avez besoin d'une évaluation immobilière officielle pour des raisons juridiques ou financières, vous devrez faire appel à un évaluateur certifié qui effectuera une évaluation précise en utilisant des méthodes standardisées.

En résumé, l'estimation est une approximation basée sur des informations générales ( démarche commerciale et gratuite)
tandis que l'évaluation (service payant) est une évaluation plus précise effectuée par un professionnel sous agrément et qualifié et assuré pour ce type de travail en référence à la Charte de l’Expertise en Immobilier

Renseignements
JC lapalu
Évaluateur expert certifié IFEI et CNEJI